由天禾建設開發的建案「曜上河」，落址於新竹市新光路，在公道五路與光復路的繁華之間，保留一段難得的靜謐。向外，迅速串聯國道、台鐵車站、新竹科學園區、工研院及新竹X計畫；向內，則以建築、材質與空間，回應居住的純淨和嚮往。

在學區方面，從東園國小、培英國中、新竹高中到清華大學，八大學府匯聚深厚書香，讓在完成一段求學歷程的途中，更能夠以寬廣的眼界、置身於學術與人文的浸潤中，逐步累積面向未來的智識底蘊。

生活層面，享有光復路商圈、清大商圈、忠孝路大全聯商圈與BigCity遠東巨城…等生活圈環繞，從日常採買、特色餐飲到國際精品，滿足生活不同層次的需求。鄰近新竹公園、市立動物園、麗池與日式建築群，散步、親子、自然與藝術，不必刻意安排，隨時都能成為日常的一部分。

選材上更是將對生活的講究，細細的規劃在日常當中，廚房精選義大利STOSA廚具，搭配FRANKE爐具、PACIFIC排油煙機、RECO龍頭與LG檯面，讓俐落美感與實用機能彼此契合；衛浴採用KOHLER精品設備，在細節中提升舒適質感；室內鋪設德國KRONOTEX木地板，以自然溫潤的肌理，陪伴家的每一步。面對城市環境，選用YKK氣密窗，降低外部噪音干擾；搭配POLL-TEX防霾紗窗，為居家空氣多一道細緻守護。

以純兩房的規劃，公領域和私領域的相互對話，讓光線自在的參與生活，讓生活者自然地在繁華與靜謐、效率與從容之間，找到一種與時代同步的方式，也與自己好好相處的生活選擇。